РОС ПК – объединяя лучших, строим будущее!
172  организации
являются членами АСРО «РОС ПК»

АСРО «РОС ПК» активно принимает участие в обсуждении поправок к 214-ФЗ

01.09.2015

В целях подготовки к заседанию Межведомственной рабочей группы при Минстрое России по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов Национальное объединение застройщиков жилья 27 августа провело совещание, в котором приняли участие представители крупнейших компаний застройщиков, работающих в московском регионе: ЛСР, Мортон, МР Групп, Кортрос, Гранель, Лидер групп, Эталон групп, Желдорипотека, Премьер холдинг, а также из Рязани Группа компаний Единство. По средствам видеоконференцсвязи в совещании приняли участие представители компаний застройщиков из Санкт-Петербурга, Брянска, Владимира, Екатеринбурга, Кемерово, Владивостока, Челябинска, Омска, Тольятти, Новосибирска, Ульяновска, Воронежа, Орла, Казани, Уфы, Перми и Кирова.

Представители застройщиков г. Владивостока в режиме видеоконференцсвязи смогли принять участие в данном мероприятии. Цель заседания – выработать консолидированную позицию застройщиков по готовящимся поправкам в ФЗ-214. Участники совещания смогли выступить, задать интересующие вопросы, внести свои предложения.

По итогам совещания профессионального сообщества застройщиков сделаны выводы:

1. Застройщиками поддерживается необходимость решения задачи повышения защищенности граждан, вкладывающих свои средства в жилищное строительство.
2. Для существенного повышения защищенности граждан, которые вкладывают свои средства в жилищное строительство, необходимо принять меры по предотвращению:
• нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства;
• привлечения денежных средств граждан на этапе строительства с нарушением требований 214-ФЗ.
3. Внесены предложения по предотвращению нецелевого использования средств дольщиков:
• совершенствование формы отчетности застройщиков за целевое использование денежных средств дольщиков;
• введение обязательности аудиторского заключения по вопросу целевого использования средств дольщиков;
• введение административной ответственности застройщиков за нецелевое использование средств дольщиков (в двойном размере от суммы нецелевого использования);
• наделение Минстроя России полномочиями давать разъяснения по вопросу методологии определения целевого использования средств дольщиков, актуализация целей, на которые могут использоваться средства дольщиков.
4. Внесены предложения по предотвращению привлечения денежных средств граждан на этапе строительства с нарушением требований 214-ФЗ:
• ограничение возможности привлечения средств граждан по схеме жилищных сертификатов и ЖСК;
• возложение на застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в жилищное строительство, равных обязанностей и равной ответственности, независимо от формы привлечения средств;
• опубликование на сайте Минстроя России и контролирующих органов актуализированного перечня застройщиков, которые сдали отчетность с положительным аудиторским заключением по вопросу целевого использования средств дольщиков;
• принятие мер, повышающих эффективность деятельности органов контроля и надзора по пресечению незаконного строительства (без разрешения на строительство, с отклонением от проектной документации и т.п.).

Указанные меры позволят существенно снизить риски граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. При этом, положение добросовестных застройщиков не будет ухудшено, сохранятся объемы жилищного строительства.

Возврат к списку

  • Администрация Приморского края
  • Администрация города Владивостока
  • Национальное объединение строителей
  • Федеральная служба по экологическому технологическому и атомному надзору